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乡村农文旅直播⑦|吕伟:乡村农文旅项目业态布局与招商

发布人: 发布时间:2020-06-09 10:26:22 点击数:

希望的田野——乡村农文旅项目系列直播课程

第七课

乡村农文旅项目业态布局与招商

主讲嘉宾:吕伟

半汤乡学院特邀讲师

​三瓜公社招商总监

时间:2020年3月10日

核心观点
每个农文旅项目都有各自特点,其业态规划布局及招商也存在较大差异,本堂课吕伟老师分享农文旅项目业态布局及招商实践中的做法和经验。

 

一、农文旅一般业态

 

1.吃:分为大众餐饮、休闲餐饮、高端餐饮。
2.住:分为一般类住宿、高端类住宿、星级酒店、特色住宿。
3.行:除了到达目的地所需的火车飞机汽车等,景区还有景区巴士、观光电瓶车、观光小火车、电动车及4轮越野电动车等。
4.景:名人故居、古国遗址、风景名胜以及网红打卡点等。
5.购:各种文创市集、旅游纪念品店、工艺品店、土特产店等。
6.娱:酒吧、儿童游乐、马术、卡丁车俱乐部等。
 

二、围绕旅游形成的新业态

 

1.商:包括创客产业、会议会展、商务旅游、奖励旅游等旅游新需求、新要素。
2.养:包括养生、养老、养心、体育健身、运动、健康管理、美容SPA、居住社区等。
3.学:包括研学旅游、科考、培训、拓展训练、各种夏令营等活动。
4.休:包括乡村休闲、都市休闲、度假等各类休闲旅游新产品。
 

三、招商实践的主要做法与经验心得分享

 

1.招商实践的主要做法
(1)夯实基础:提升项目主题、提升项目动线。
(2)合理业态规划、增加业态储备、多调研、多思考。
(3)打造狼性团队、掌握数据、掌控商户、一致前行。
2.招商的经验心得分享

 

农文旅项目一般的业态即:吃、住、行、游、购、娱六要素,但随着旅游产业日新月异的发展,市场也出现了新业态和新需求,如商、养、学、休等,所以也应与时俱进,应对旅游市场需求的新变化;其次农文旅项目招商时需要有清晰的定位,可重点考虑本地老字号品牌。将招商业务迁移,在项目立项时做好商业运营规划,是招商成功的关键。

 

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